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【固定資産税・都市計画税】

新築住宅の固定資産税は3年間（3階建以上のマンションについては5年間）

税額が2分の1に軽減されます（平成28年3がつ31日まで）。

都市計画税は各市町村のよってことなりますが、原則として（東京都の場合も）

住宅用地については軽減措置があります。

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住所:東京都世田谷区用賀4-5-22　第三小林ビル703号
TEL:03-6805-6091
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【贈与税の特例　父母等からの贈与が非課税に】

直系尊属（父母・祖父母）から住宅取得資金の贈与を受けた場合、

2015年1月1ひから12月31日までなら贈与税の非課税枠が適用されます。

一般住宅は1000万円までの贈与が非課税となり、基礎控除110万円（年間）

と併用できます。

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【相続時精算課税制度】

20歳以上の子供が、60歳以上の親から贈与を受ける場合、通常は贈与税が課税されます。

ところが「相続時精算課税制度」を洗濯すれば、2.500万円までの贈与であれば、その時点で

贈与税は課税されず、相続時に相続税として税金が清算課税されることになります。

贈与税は相続税よりも税率が高いので、一般的なケースであれば、贈与税での課税よりも、

この相続時精算課税制度を洗濯したほうが是金は少なくなります。

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不動産売買契約締結時までに、本物件周辺の建物、施設、電柱、ＮＴＴ柱、支線、トランス、外灯、

交通標識、ガードレール等の交通安全施設、ゴミ置場、周辺道路の交通規則・交通量の状況について

ご確認下さい。

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【定期借家制度とは】

定期借家制度は、2000年（平成12年）3月1日から施行された、契約期間の満了により契約が終了する画期的な制度です。

現在は従来型の借家制度（普通借家制度）と、この定期借家制度えを洗濯できるようになりました。

【定期借家でも不安はない】

定期借家は期間の満了で終了しますが、2年～3年の期間が満了しても、さらに継続する事（再契約する事）

が一般になっているのです。

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