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【贈与税の特例　父母等からの贈与が非課税に】

直系尊属（父母・祖父母）から住宅取得資金の贈与を受けた場合、

2015年1月1ひから12月31日までなら贈与税の非課税枠が適用されます。

一般住宅は1000万円までの贈与が非課税となり、基礎控除110万円（年間）

と併用できます。

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住所:東京都世田谷区用賀4-5-22　第三小林ビル703号
TEL:03-6805-6091
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【相続時精算課税制度】

20歳以上の子供が、60歳以上の親から贈与を受ける場合、通常は贈与税が課税されます。

ところが「相続時精算課税制度」を洗濯すれば、2.500万円までの贈与であれば、その時点で

贈与税は課税されず、相続時に相続税として税金が清算課税されることになります。

贈与税は相続税よりも税率が高いので、一般的なケースであれば、贈与税での課税よりも、

この相続時精算課税制度を洗濯したほうが是金は少なくなります。

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・仲介手数料

・売買契約書に貼る印紙

・譲渡税

・登記費用・司法書士への報酬

・引越し費用

譲渡税は、売却益が出た場合に課税される税金で、控除制度があります。

このはか、敷地の境界がはっきりぜず境界標設置が必要な場合には境界設置費用・測量費用

がかかり、土地を更地で引き渡す場合には建物解体費用などがかかります。

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【特別保護区】

樹林地や水辺地、生態的に貴重な自然が残されている民有地を「特別保護区」として、

現在4か所が区よりしていされています。「神明の森みつ池特別保護区」では、ゲンジボ

タルが自生する貴重な自然環境が残されています。

「経堂五丁目特別保護区」は住宅街のなか、樹林と湧水の池からなる貴重なオアシスです

。ボランティア団体の保全活動により樹木選定、下草刈り、落ち葉かきなどの管理作業の

ほか、一般開放の際には、来場者へ保護区の魅力を紹介する活動を行っています。

・神明の森みつ池特別保護区・・・成城4-20.22

・烏山弁天池特別保護区・・・・・北烏山4-30

・深沢八丁目無原罪特別保護区・・深沢8-13-16

・経堂五丁目特別保護区・・・・・経堂5-12-13

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区民の皆様が安らぎや魅力を感じて住み続けられる住環境づくりを

すすめている事業です。

安心して住み続けられる住まいの提供として、区営、区立住宅、

せたがやの家の管理運営を行っているほか、区民の皆さんの住まいに

関するさまざまな相談をお受けする「住まいサポートセンター」を運

営しています。

【住まいサポートセンター窓口】

世田谷区役所第三庁舎１階　℡03-5432-2532

月～金曜日　午前８時３０分～午後５時

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